Appartement T3 en vente à Lyon 04

Au cœur du 4ème arrondissement, à proximité de l’Hôpital de la Croix-Rousse, des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir ce plateau Canut à aménager entièrement, d’une superficie de 70,9m² Carrez, pouvant être amené à 95m² Carrez après travaux.

Dans une copropriété avec des parties communes en bon état, l’appartement est situé au 1er étage. Il est baigné de lumière et bénéficie d’une vue dégagée sur la place Commandant Arnaud. Hauteur sous plafond exceptionnel de 3.70m². Vous apprécierez le magnifique plafond à la française entièrement sablé, laissant apparaître de très belles poutres.

Un appartement T3 peut facilement être aménagé:

- Une mezzanine de 25m² avec une hauteur sous plafond d’1m80

- Le rez-de-chaussée, sous mezzanine, d’une hauteur sous plafond d’ 1m90

- 2 chambres, 1 salle d'eau, un dressing peuvent être créés

3m70 de hauteur sous plafond

Devis réalisés, fournis sur simple demande.

Cave et grenier.

Pas de procédure en cours
DPE : vierge

Taxe foncière: 400 €/an
Charges copro 90 €/ trimestre

Prix: 429 000 euros FAI.
Honoraires charge vendeur


Contactez Lilou Brunel
06 10 62 16 54/ l.brunel@appia-immobilier.com

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.