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Appartement T2 en vente à Lyon 04

Référence : 2022-11-58

Prix de vente : 420 000.00 €

Quartier très recherché- Idéal investissement- Appartement Canuts

Au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, à proximité de l’Hôpital de la Croix-Rousse, des transports (6min à pied- métro C Hôtel de Ville-Cuire), des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement atypique composé de 4 espaces de vie, d’une superficie de 63m² Carrez (83m² hors Carrez).

Dans une copropriété avec façade en très bon état, l’appartement est situé au 1er étage. Vous apprécierez le calme et l'absence de vis à vis. L'appartement se compose d'un couloir donnant accès au séjour spacieux et lumineux d’une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le séjour s’accompagne d’une mezzanine ouverte sur ce dernier.

Le bien se compose également d’une cuisine entièrement équipée recouverte d’Émaux de Briare, d’une chambre avec sa propre mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Fenêtres en chêne, double vitrage. Un grenier complète ce bien ainsi qu'un emplacement pour vélos.

Pas de procédure en cours
DPE : E
Porte blindée
Accès sécurisé
Taxe foncière : 460 euros annuel
Charges : 320€ / trimestre
Prix: 450.000 euros HCV

Contactez Lilou Brunel
06 10 62 16 54

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface83 m²
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage1
Ascenseurnon
DisponibilitéImmediate
Prix de vente420 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots10

Diagnostics de performance énergétique


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