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Appartement T2 en vente à Lyon 04

Référence : 2022-11-58

Prix de vente : 470 000.00 €

APPARTEMENT CANUTS : Dans un secteur recherché du 4ème arrondissement de Lyon, non loin l’hôpital de la Croix-Rousse, proche des transports en commun (6min à pied- métro C Hôtel de Ville-Cuire), des écoles ainsi que des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement Canut de deux pièces, d’une superficie de 63m² Carrez et 70m² hors Carrez.

Dans une copropriété de centre-ville avec façade en très bon état, l’appartement est situé au 1ème étage sans ascenseur. Le bien est très calme avec peu de vis à vis.

Une fois passé la porte d’entrée blindée, vous trouverez un couloir donnant un accès au séjour spacieux et lumineux d’une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le séjour s’accompagne d’une mezzanine ouverte sur ce dernier.

Le bien se compose également d’une cuisine entièrement équipée recouverte d’Émaux de Briare, d’une chambre avec sa propre mezzanine, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

L’appartement comporte des fenêtres en chaînes avec double vitrage. Une grenier complète ce bien.


Pas de procédure en cours
DPE : en cours
Taxe foncière : 460 euros annuel
Charges : 320 euros / trimestre
Prix Frais d'agences inclus : 470.000 euros Prix net vendeur : 450.000 euros

Agent commercial: Lilou Brunel
06 10 62 16 54

Pièce(s)2
Chambre(s)1
Surface70 m²
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage1
Ascenseurnon
DisponibilitéImmediate
Prix de vente470 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots10

Diagnostics de performance énergétique


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