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Appartement T4 en vente à Lyon 02

Référence : Franklin

Prix de vente : 439 000.00 €

Appartement de charme idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement, à proximité des quais du Rhône et de la place Ampère, dans un magnifique immeuble du XIXème siècle disposant d'une grande cour privative.
Ce bien bénéficie d'un accès sécurisé au sein d'un des plus beaux immeubles de la Presqu'île.
Il comprend un dégagement avec des espaces de rangements, une cuisine équipée et récente, un grand séjour avec parquet de Versailles et trois chambres.
Salle de bains et toilettes séparés.
Cet appartement d'angle dispose d'une double exposition.
Vous apprécierez le calme de la cour intérieure, la luminosité et le charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) et ses nombreux rangements.
Travaux de rénovations à prévoir.
Le changement des fenêtres permettra d'améliorer le classement énergétique de ce bien.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz.

Pièce(s)4
Chambre(s)3
Surface93.45 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
WC1
CuisineEquipée
Etage1
Ascenseurnon
DisponibilitéImmediate
Prix de vente439 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


267

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

58

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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