Appartement T4 en vente à Caluire-et-Cuire

Au centre du quartier Montessuy de Caluire et Cuire, situé dans une copropriété très bien entretenue comprenant 8 étages et à proximité des commerces (centre commercial proche de la copropriété), transports (Bus C13 et 77) , écoles ainsi que la piscine municipale.
Venez découvrir cet appartement lumineux, calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur l’agglomération lyonnaise.
Situé au 3ème étage, ce bien dispose :
D’une grande entrée, d’un double séjour ouvrant sur le balcon exposé Est (possibilité de créer une 4ème chambre), d’une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, d’une pièce annexe (actuellement utilisée en tant qu’atelier) qu’il est possible d’aménager en buanderie ou en deuxième salle de bains car elle dispose d’évacuations, d’une salle de bains et toilette séparée.
Une cave complète le bien.
Un garage situé dans la résidence est disponible en sus (15 000€)
Ascenseur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 767 euros. Charges annuelles : 3 360 euros. Accès sécurisé avec interphone et Vigik. Pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours. Ravalement de façade effectué en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : E

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.