Situé à Sainte Foy Lès Lyon, cet entrepôt de 700 m² dispose d'un fort potentiel de transformation et de division. Le bâtiment peut être divisé en 8 lots indépendants, chacun d'environ 150 m², idéal pour des artisans ou PME cherchant des lots modulables.
La parcelle est sur une soumise à un aléa inondation (zone N2); toutefois il n'y a plus d'inondation depuis 10 ans grâce aux aménagements réalisés sur l'Yzeron (élargissement du lit, digues etc.) et la construction d'un mur en limite de propriété.
L'ensemble du bâti nécessite des travaux importants (isolation, menuiseries, toiture, chauffage), offrant une opportunité rare d'investissement à forte valeur ajoutée.
Le site comprend également un bâtiment mitoyen de 100 m² de bureaux.
Points forts : - Hauteur sous plafond de 8 m pour stockage ou mezzanine - Possibilité de créer 8 lots indépendants - Terrain de 1400 m² offrant stationnement et extension éventuelle
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet modulable.
En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez nos conditions générales d’utilisation et de protection des données personnelles et l’utilisation de cookies pour vous proposer des contenus adaptés à vos centres d’intérêt et vous permettre l’utilisation de boutons de partage sociaux.
Situé à Sainte Foy Lès Lyon, cet entrepôt de 700 m² dispose d'un fort potentiel de transformation et de division. Le bâtiment peut être divisé en 8 lots indépendants, chacun d'environ 150 m², idéal pour des artisans ou PME cherchant des lots modulables.
La parcelle est sur une soumise à un aléa inondation (zone N2); toutefois il n'y a plus d'inondation depuis 10 ans grâce aux aménagements réalisés sur l'Yzeron (élargissement du lit, digues etc.) et la construction d'un mur en limite de propriété.
L'ensemble du bâti nécessite des travaux importants (isolation, menuiseries, toiture, chauffage), offrant une opportunité rare d'investissement à forte valeur ajoutée.
Le site comprend également un bâtiment mitoyen de 100 m² de bureaux.
Points forts :
- Hauteur sous plafond de 8 m pour stockage ou mezzanine
- Possibilité de créer 8 lots indépendants
- Terrain de 1400 m² offrant stationnement et extension éventuelle
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet modulable.