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Appartement T3 en vente à Lyon 03

Référence : 2020-09-02

Prix de vente : 595 000.00 €

Bel appartement rénové, charme de l’ancien, lumineux, balcon, proximité centre-ville.
A proximité du centre-ville, transports et commerces, écoles privées (Ecole Paul Painlevé) et publiques (Ecole Mazenod)
Quartier vivant.Bel immeuble ancien et bien entretenu
Façade ravalée
Cours avec rack vélo
Ancienne loge de gardien

Appartement ancien se situant au deuxième étage (sur 5) avec ascenseur, en copropriété, donnant sur le cours Gambetta.
D’une superficie de 91,78 m² comprenant :
un hall d’entrée desservant une cuisine équipée, salon- salle à manger (avec alcôve : bureau), deux chambres, salle de bains, un toilette indépendant et balcon
Possibilité de créer une 3eme chambre
Une partie du mobilier reste (dressing, bureau...)
Exposition Est/Sud/Ouest.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Coup de cœur :
Appartement avec beaucoup de cachet (parquet à chevrons, moulures, cheminées en marbre, tomettes, volets intérieurs en bois) et rénové avec goût.
Chambre sur cour intérieure et au calme, dressing et nombreux rangements, très bien agencé.
Possibilité de créer une 3eme chambre.
Le plus : le balcon et proximité de la place Bellecour.

Pièce(s)3
Chambre(s)2
Surface91.78 m²
ChauffageElectricité
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage2
Ascenseuroui
Année de construction1900
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus595 000.00 €
Pourcentage honoraires2.59% TTC
Montant des honoraires15 000.00 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots15

Diagnostics de performance énergétique


230

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

7

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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