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Appartement T4 en vente à Lyon 02

Référence : Thomassin

Prix de vente : 558 000.00 €
Visite virtuelle !

Dans un secteur recherché du 2ème arrondissement de Lyon, Cordeliers/République, non loin de la place Bellecour, proche des transports en commun (métro A Perrache/Vaulx-en-Velin), des écoles ainsi que des commerces de proximité, venez découvrir ce très beau duplex de 4 pièces, d’une superficie de 90.84m² Carrez et 102m² hors Carrez.
Cet appartement délivre de belles prestations : Le parquet a été refait à neuf, belle hauteur sous plafond, poutres métalliques, un charme apparent, double vitrage ainsi que vitres teintées empêchant le vis-à-vis.
Dans une copropriété de centre-ville, l’appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur. Cela permet un calme absolu et très peu de vis à vis.
Une fois passé la porte d’entrée, vous trouverez un dégagement donnant un accès au séjour spacieux et lumineux de 46m2.
Vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée. Une première chambre possède plusieurs rangements. Une salle de bains, et des toilettes séparés avec lave-mains composent également le premier niveau.
À l’étage, vous commencerez la montée avec un escalier en fer forgé sur mesure, vous trouverez deuxième chambre mansardée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et des rangements.
Une troisième pièce pouvant faire office de bureau complète cet étage. Cet appartement est vendu avec une cave.
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 652 euros annuel Charges : 285 euros / trimestre
Prix Frais d'agences inclus : 558.000 euros Prix net vendeur : 535.680 euros

Pièce(s)4
Chambre(s)3
Surface91 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle de bain1
WC1
CuisineEquipée
Etage5
Ascenseurnon
Année de construction1800
DisponibilitéImmediate
Prix de vente558 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


240

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

49

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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