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Appartement T5 en vente à Caluire-et-Cuire

Référence : 2022-05-39

Prix de vente : 629 000.00 €

A acheter!
Dans le secteur très recherché Croix-Rousse/Cuire, dans une jolie petite copropriété calme et très bien entretenue, sécurisée par un portail électrique donnant sur une cour commune, venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 131 m² situé au 1er étage d'une maison de 1863, idéal pour une famille.
Une fois la porte franchie, au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée avec rangements intégrés, deux belles chambres de 12 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains avec ses toilettes et un espace buanderie.
Au 2ème niveau, un magnifique salon cathédrale avec ses poutres apparentes, et 2 velux, rendent la pièce de vie de 35m² très lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, un petit salon attenant parfait pour un coin télévision ou un espace bureau agrémentent ce niveau.
Dans l’espace nuit, vous trouverez deux autres chambres de 12 et 15 m², une salle de bains avec baignoire d'angle et douche ainsi que des toilettes séparés.
Vous serez charmés par l’esprit de cette maison avec ses carreaux de ciment, l’escalier en bois, les poutres apparentes et son impressionnante hauteur sous plafond.
Deux caves d’une superficie totale de 35 m² complètent ce bien.

Métro Cuire et bus C1, C13, 33, 38, S5
Copropriété de 20 lots
Pas de procédure en cours
Pas de travaux votés
Taxe foncière : 1060 euros par an
Charges annuelles : 1020 euros

Pièce(s)5
Chambre(s)4
Surface131 m²
ChauffageGaz
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC2
CuisineAméricaine
Etage1
Ascenseurnon
Année de construction1863
DisponibilitéImmediate
Prix de vente629 000.00 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété0.00 €
CopropriétéOui
Nombres de lots20

Diagnostics de performance énergétique


125

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

24

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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