Bureau en location à Lyon 03

Disponible immédiatement à la location (vide et vacant), superbe local professionnel / bureaux, idéal pour professions libérales.
A 100 m de l'avenue Jean Jaurès, Lyon 7e, quartier très commerçant.
D'une surface d'environ 114 m², avec 15 mètres linaires de vitrines, idéalement placé dans le 7e arrondissement, avec de nombreux commerces autour.
Il se compose d'une grand pièce centrale et de 3 bureaux, une salle d'archives, des sanitaires avec 2 toilettes séparés.
Le système de chauffage est individuel et produit par une chaudière étanche neuve.
Un accès directe aux parties communes qui mène à une courette pour entreposer des vélos.
Bon état général.
Pas de pas de porte ni droit au bail.
Loyer de 2800 € HT-HC / mois soit 33 600 € HT-HC / an soit 292 € HT-HC / m²/an
Charges de copropriété : 356 € par trimestre.
Taxe foncière : 1 800 / an.

Pour tous renseignement et pour visiter ce bien, contactez Damien Cade au 06/46/32/57/23.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CADE - EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 503 925 737, au sein de l’agence APPIA immobilier, numéro de SIREN 887759546.