Appartement T3 meublé en location à Lyon 01

Très beau T3 refait à neuf, haut de gamme - Saint-Nizier !

Cet appartement meublé de 67,10 m² entièrement rénové se situe au coeur de la Presqu'île, rue Pleney dans le 1er, à proximité immédiate de la place Saint-Nizier.

DESCRIPTIF DU BIEN :
Il se compose d’une belle entrée avec placards aménagés, d’une grande pièce à vivre extrêmement lumineuse comprenant un salon ouvert sur cuisine meublée et équipée (Plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), 2 chambres avec grands dressings aménagés, lits doubles, d’une salle de bains avec baignoire + douche sèche serviettes, d’un toilette séparé ainsi que d’un placard avec une machine à laver.

CADRE DE VIE :
Au quotidien, profitez d'un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sport, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles, la poste...), à moins de 2 minutes à pied de la rue Mercière et de la grande place de la République et 10 min de la place Bellecour.

TRANSPORTS :
Métro Cordeliers Hôtel de Ville (ligne A)
De nombreuses lignes de bus (C13 qui dessert Part Dieu en 20 minutes)
Stations Vélo'v

CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU CHAUDE :
Eau chaude : Individuelle par cumulus électrique
Chauffage : Individuel par radiateur électrique

Montant du loyer : 1535 euros HC
Montant des charges : 60 euros

Honoraires de rédaction de bail: 10 euros /m²
Honoraires d'état des lieux: 3 euros/m²

Loyer de référence majoré : 1165,80€

Montant du déplafonnement :
100€ mise à disposition d’une machine à laver
90€ Télévision
100€ Baignoire + douche
49.20€ Lave vaisselle
30€ Absence de vis à vis