IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT.

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 4 pièces, au calme, sans vis-à-vis et avec une superbe vue dégagée sur l'agglomération lyonnaise.

Des travaux de rénovation ont été effectués fin 2021..

Idéalement situé dans une grande copropriété, à proximité des transports (métro Gare de Vaise ligne D, lignes de bus 2, 20, 22, 23,71) ainsi que des commerces, écoles et sièges de nombreuses sociétés.
Un charmant parc arboré est situé en dessous de la résidence.

Cet appartement traversant de 66,61m² Carrez + 5,71m², situé au 11ème étage (sur 12) se compose:
D'un dégagement vitré avec verrière, d'un séjour lumineux d’environ 30m², d'une belle cuisine meublée ouverte, de trois chambres donnant sur la verdure, d'une salle d’eau et toilette séparée.

Vous apprécierez sa luminosité, sa superbe vue dégagée et son calme.

Chauffage collectif gaz
Double vitrage
Charges: 1 680€/an
Taxe foncière: 699€/an

Fixation libre du loyer dans le respect du plafonnement en vigueur.
Taux de rendement brut: 5%

Les honoraires sont à la charge du vendeur.