- Référence : LA1933
T4 – Au cœur de la Presqu'île / 47 rue Franklin
Lyon 69002
- Surface : 83.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif
T4 – Au cœur de la Presqu'île / 47 rue Franklin
Idéalement situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, ce beau T4 de 83,87 m² meublé, vous place à deux pas des commerces, restaurants, et des berges du Rhône et de la Saône. Un quartier vivant et prisé, desservi par de nombreuses lignes de bus et de métro, qui offre un cadre de vie exceptionnel alliant animation urbaine et douceur de vivre.
L'appartement, situé sur cour dans un immeuble bourgeois, bénéficie d'un calme rare pour ce secteur. Entièrement rénové avec soin et de belles prestations, il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
BAIL CIVIL : Exclusivement pour une société ou en résidence secondaire. (Non exigible au APL)
Disponible le 30 juin
Immeuble bourgeois – Rénovation récente
1 600 € /mois + 40 € de charges
Les honoraires sont de 10€/m2 pour les frais de location
Les frais d'état des lieux sont de 3€/m2.
Caractéristiques
- Surface : 83.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Référence : LA1933
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Lyon 69002
- Piscine : Non
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires de 838,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 251,61 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600.00 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appia Immobilier 04 78 79 10 31 Envoyer un e-mail