- Référence : LA1963
APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE 70M2
Lyon 69003
- Surface : 85.49 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif
APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE 70M2
Situé au 3ème étage, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 85 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambres, ainsi qu'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et de toilettes séparées.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Un garage double complète ce bien et peut être loué séparément.
Le loyer de l'appartement est de 1750€.
Le complément de loyer est de 313.77€ (compris dans le montant du loyer)
- 100€ pour la clim réversible
- 100€ pour la terrasse de 70m2
- 113.77€ pour le garage double
L'appartement dispose également d'un chauffage individuel.
Caractéristiques
- Surface : 85.49 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : LA1963
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Lyon 69003
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Appartement
- Vue : Ville
- Cuisine : Equipée
- Jardin : Non
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires de 1 121,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 253,38 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1436.23 €/mois. Loyer de base 1750.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 313,77 €/mois. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appia Immobilier +33 4 78 79 10 31 Envoyer un e-mail