- Référence : VA1923
Beau studio lumineux – Cachet – Proche Part-Dieu – Lyon 3
Lyon 69003
- Surface : 20.73 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Descriptif
À vendre – Studio – Idéal investissement ou primo-accédant
Beau studio lumineux situé au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à l'angle de la rue Étienne Richerand et de la rue des Petites Sœurs.
À seulement 7 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, à proximité immédiate des commerces et de la ligne de bus T11.
Le bien comprend une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une belle cheminée décorative qui apporte du cachet à l'ensemble.
Chauffage électrique et eau chaude sanitaire individuels.
DPE :
Consommation conventionnelle : 368 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Pas de charges de copropriété et pas de taxe foncière
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques
- Surface : 20.73 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
- Référence : VA1923
- WC : 1
- Localisation : Lyon 69003
- Type de bien : Appartement
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Clemence DUPONT 06 12 71 04 98 Envoyer un e-mail