- Référence : LA1938
Appartement T3 meublé - Grandclément
Villeurbanne 69100
- Surface : 58.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif
Proximité Métro Gratte-Ciel.
Appartement de type 3 de 58,51m2 situé au 6e étage d'une résidence calme et sécurisée.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Il est composé d'un dégagement, d'un séjour, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, WC, cellier.
Appartement repeint, cuisine bien équipée (lave-vaisselle et lave-linge)
Possibilité de louer un garage pour 75.06€ en plus.
Chauffage collectif
CADRE DE VIE :
Au quotidien, profitez d'un quartier agréable, proche de toutes commodités (pharmacie, salle de sports, restaurants, commerces, supermarchés, lycée, écoles, la poste.)
TRANSPORTS :
Métro (ligne A - GRATTE CIEL / FLACHET)
De nombreuses lignes de bus
Stations Vélo'v
Montant du loyer : 1089.21 euros HC complément de loyers inclus dans le loyer 218.26€ justifié par :
- Lave linge : 50 €
- Lave Vaisselle : 50€
- Micro-onde : 50€
- Trois télévisions : 68.26€
Montant des charges : 120 euros
Les charges comprennent : Internet, l'électricité, l'eau et le chauffage.
DISPONIBLE : début mi-juin
Diagnostic de performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre : D/C
Contactez nous ou par mail :
Honoraires de rédaction de bail: 10 euros /m²
Honoraires d'état des lieux: 3 euros/m²
Dépot de garantie: 2 mois de loyer hors charge
Caractéristiques
- Surface : 58.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Référence : LA1938
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Appartement
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Jardin : Non
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires de 760,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.95 €/mois. Loyer de base 865.95 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 218,26 €/mois. Dépôt de garantie 2 168,42 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Contactez-nous
Appia Immobilier 04 78 79 10 31 Envoyer un e-mail