- Référence : LA1950
Appartement T4 MEUBLE – Au cœur de la presqu'île
Lyon 69002
- Surface : 84.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1810
Descriptif
T4 EN DUPLEX MEUBLÉ – PLACE BELLECOUR | PRESQU'ÎLE – CALME SUR COUR
Au cœur de la Presqu'île lyonnaise, place Bellecour, ce superbe duplex meublé haut de gamme vous offre un cadre de vie d'exception au sein d'une belle copropriété au calme, donnant sur cour.
Situé au 2ème étage, ce T4 développe une surface de 100,09 m² (84,46 m² loi Boutin) et bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et établissements scolaires.
Composition du bien :
Entrée / dégagement
Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte et cellier attenant
Chambre parentale avec salle d'eau privative
Salle de bains
Espace buanderie
En duplex : deux chambres supplémentaires et rangements
Le tout sublimé par de beaux éléments de caractère — parquet, cheminée — qui confèrent à ce bien un charme authentique, rare à ce niveau de prestation.
Un appartement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement premium.
CHAUFFAGE ET EAU :
Chauffage et production d'eau chaude : individuel
LOYER ET CHARGES :
Loyer : 1960 €
Provision sur charges : 37 €
Complément de loyer : 549.52€ (inclus dans le montant du loyer)
Micro-ondes : 30 €
Bouilloire : 20 €
Grille-pain : 20 €
Sèche-linge : 80 €
Lave-linge : 90 €
Télévision : 62,52 €
Frigo américain : 24 €
Machine à café Nespresso : 20 €
Centrale vapeur : 30 €
Aspirateur : 30 €
Lave-vaisselle : 84 €
Presse-agrumes électrique : 10 €
Robot cuisine : 20 €
Appareil à raclette : 9 €
DÉPÔT DE GARANTIE :
3920 €
HONORAIRES :
Rédaction de bail : 10 €/m²
État des lieux : 3 €/m²
Caractéristiques
- Surface : 84.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1810
- Référence : LA1950
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Lyon 69002
- Type de bien : Appartement
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires de 1 097,98 € TTC à la charge du locataire comprenant 253,38 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1410.48 €/mois. Loyer de base 1410.48 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 549,52 €/mois. Dépôt de garantie 3 920 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Clemence DUPONT +33 6 12 71 04 98 Envoyer un e-mail