- Référence : LA1942
Appartement T4 non meublé à louer
Lyon 69006
- Surface : 82.89 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
Descriptif
Superbe appartement T4 de 82.89m²-Entièrement rénové; situé au 1er étage d'une copropriété de haut standing, à proximité du Parc de la Tête d'Or, commerces et transports.
Situation exceptionnelle, dans un très bel immeuble typique du 6ème arrondissement lyonnais.
Il comprend une cuisine équipée haute gamme, un séjour lumineux avec des rangements sur mesure, 3 chambres, un dressing dans la chambre parentale, une salle d'eau luxueuse avec douche à l'italienne et toilette suspendu séparé.
Garage fermé dans la cour de l'immeuble.
Chauffage collectif
Montant du loyer hors charges: 1989.29 € (complément de loyer inclus dans le loyer)
79€ pour la machine à laver
75€ pour les rangements sur mesure,
13.09€ pour l'absence de vis-à-vis
45€ pour la hotte
45€ pour les plaques de cuissons
65€ pour le frigo,
65€ pour le lave-vaisselle
400€ pour le garage.
200€ de charges mensuelles
Honoraires de rédaction de bail: 10€ /m²
Honoraires d'état des lieux: 3€/m²
Contactez - nous au 04 78 79 10 31 ou par mail gestion@appia-immobilier.com
Caractéristiques
- Surface : 82.89 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Référence : LA1942
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Lyon 69006
- Type de bien : Appartement
- Cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires de 828,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 248,67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1201.91 €/mois. Loyer de base 1201.91 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 787,09 €/mois. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Clemence DUPONT 06 12 71 04 98 Envoyer un e-mail