- Reference : LA1931
Apartment for rent, 2 rooms - Lyon 69002
Lyon 69002
- Surface : 45 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1850
Descriptif
Appartement T2 meublé et climatisé – Quartier Ainay, Lyon 2ème
Niché au 5ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement T2 meublé bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, pour une luminosité et une tranquillité optimales.
Entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur lyonnaise, il offre une finition soignée et un aménagement intelligent qui maximise chaque mètre carré. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable avec des rangements sur mesure.
Climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. Chauffage et eau chaude individuels et électriques.
Idéalement situé dans le prisé quartier d'Ainay, à deux pas du métro A (arrêt Ampère-Victor Hugo), des commerces alimentaires, boulangeries et boutiques.
(Surface Boutin : 29,03 m²)
Le loyer est de 970 €, dont un complément de loyer de 378 € compris dans le montant du loyer :
- Climatisation : 170€
- Lave Linge : 58€
- Absence de vis à vis : 30€
- Placards sur mesure dans la chambre : 120€
HONORAIRES :
Rédaction de bail : 10 €/m²
État des lieux : 3 €/m²
Dépôt de garantie: 1940€
Caractéristiques
- Surface : 45 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1850
- Reference : LA1931
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Renovation : 2026
- Location : Lyon 69002
- Swimming pool : No
- Type of property : Apartment
- Kitchen : Fitted and equipped
- Garden : No
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
377,39 € TTC fee to be paid by the tenant including 87,09 € TTC for inventory of fixtures. Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 592.21 €/month. Basic rent 592.21 €/month. Provision on charges 30 €/month, annual adjustment. Additional rent 378 €/month. Security deposit 1 940 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1.00 and 2.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appia Immobilier 04 78 79 10 31 Send an email